Имате ли обработваема земеделска земя, която не обработвате, не отдавате под наем или аренда и не получавате рента за нея?
Ако ДА - най-вероятно имате да вземате пари, което е много добре. Ако не знаете как да го направите, по-долу ще се опитам да Ви помогна.
Става дума за т.нар. имоти - бели петна, регламентирани в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ).
Най-общо казано - обработваемите земи, които собствениците не обработват лично и за които не сключват договор за наем или аренда се разпределят за ползване (само за ползване, собствеността е неприкосновенна) между земеделските производители-ползватели на масивите по реда на ЗСПЗЗ. За което съответно те внасят вноски (преди в Общините, а сега в Земеделските служби), определени по реда на същия закон. И тези вноски са дължими на собствениците на земи - бели петна.
Учудващо, процедурата по изплащането на обезщетенията на собствениците на бели петна е съвсем облекчена!
Ще я опиша с конкретен пример от месец март 2024 г.
Собственик съм на земеделска земя в землището на гр. Стара Загора - 1.7 декара, но се оказа (по-долу ще разберете как), че обработваеми са 1.4 декара. Съгласявам се, че е така. Закупил съм земята 2011 година, но разбирам, че имам право на плащане за последните 10 години
От сайта на ОДЗ Стара Загора (според местонахождението на земята)
https://www.mzh.government.bg/odz-stzagora/bg/Home.aspx
ляво меню "Ползване на земеделските земи"
Процедури по чл. 37в от ЗСПЗЗ за стопанската 2023/2024 година
Процедури по чл. 37в от ЗСПЗЗ за стопанската 2022/2023 година
...
(също се отварят в лявото меню)
за община Стара Загора>>повече намирам в списъка
https://www.mzh.government.bg/odz-stzagora/bg/Polzvane/Proceduri_37v_23-24/StaraZagora_37v_23-24.aspx
землището на гр. Стара Загора и изтеглям съответния zip файл, който съдържа .doc файл със следния вид
Със сърча намирам моите инициали, например БДБ или търся по номера на имота - 46.12 и разбирам, че дължимото ми рентно плащане за 23/24 година е 56.29 лв. за 1.481 дка (по документи имота е 1.7 дка. но около 200м2 са се залесили и не се обработват, приемам го). Разбира се, възможно е да сте собственик на повече от един имот и ще фигурирате на повече от един ред.
Така проверявам 10 години назад или в наличната на сайта информация.
Не е необходимо да записвам сумите и декарите, но може да го правя за да пресметна общата сума, която ще получа.
За всяка година, за която откривам инициалите си и имота или имотите попълвам следния формуляр:
или за 10 годими - 10 формуляра.
В моя случай за една година имота беше регистриран с правно основание, т.е. за тази година нямам право на плащане, но това е друга тема.
Освен заявленията, по едно за всяка година, разпечатах на бял лист номера на банковата си сметка (IBAN). Според указанията трябва да се представи документ от съответната банка, за да се избегне техническа грешка. Това е за ваша сигурност и в ОДЗ имат право да ви върнат или да ви изпратят до банката.
Така с 10 попълнени зявления, за всяка година по едно и с актуална моя банкова сметка отидох в ОДЗ Стара Загора. На коридора има изнесено приемно-информационно гише. Любезна служителка прие документите, направи сверка с личната ми карта и ме помоли да изчакам няколко минути. След по-малко от 5 минути се върна, каза, че всичко е наред, с изключение на годината, през която някой неправомерно е ползвал земята (заявлението за съответната година отиде в коша) и, че за първите 2 години трябва да си търся плащането от Община Стара Загора. Това беше всичко.
След около седмица получих по сметката 450 лева. За 1.4 декара обработваема земя в землището на гр. Стара Загора.
Можете да се свържете по телефона със съответната ОДЗ и да попитате какъв е реда да им изпратите заявленията по пощата.
А ако имате КЕП може да го направите и по електронен път.
Добре е да си потърсите обезщетенията за ползването на земите Ви като бели петна, дори и размерът им да не е толкова голям.
